Tadilat Saatleri
Evde tadilat saatleri!
Apartman ve konut sitelerinde daire sahibi olan kimseler, evleri hakkında istediği değişiklikleri yapabiliyor. Kimi tadilatlar için belediyeden izin alınması gerekirken, kimi tadilatlar için ise izin alınmasına gerek kalmıyor.
Bu doğrultuda evde tadilat yapmak isteyen kimselerin uyması gereken tek şey ise; tadilat saat saatleri.
Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği ile çevresel gürültüye maruz kalınması sonucu kişilerin huzur ve sükûnunun, beden ve ruh sağlığının bozulmaması için gerekli tedbirlerin alınmasını sağlamak ve kademeli olarak uygulamaya konulmak üzere; planların uygulanması ile ilgili usul ve esasları belirliyor.
Yönetmelik kapsamında, apartman tadilat saatlerine bir kısıtlama getirilmemesine karşın, Komşuluk Hukuku çerçevesinde bilhassa akşam ve gece saatlerinde tadilat yapılmasına izin verilmiyor.
Bu saatler dışında yapılacak tadilatlarda bina yönetimine haber verilmesi, yönetimce bina sakinlerinin haberdar edilmesi ve tadilatın olabildiğince rahatsızlık vermeyecek şekilde yapılmasına özen gösterilmesi gerekiyor.
Buna göre tadilatların hafta içi 8:30-17:30 arası hafta sonu ise 11:00-17.30 arası tadilat yapılması için uygun zaman dilimi olarak kabul ediliyor.
Evde tadilat saatleri dışında tadilat yapılması halinde kat malikleri Kabahatler Kanunu’nun 36’ncı maddesi çerçevesinde işlem yapılması ve neden olunacak gürültü sorununun Çevre Kanunu ve Kabahatler Kanununda belirtilen hükümler çerçevesinde cezalandırılması için yasal yollara başvurabiliyor.
Sektör Haberleri
Kategoriler
Hızlı Emlak Ara
DOLAR 41.81 TL 41.98 TL 
EURO 48.56 TL 48.75 TL 
STERLIN 55.60 TL 56.01 TL 
Blog
Tadilat Saatleri
Evde tadilat saatleri!
Apartman ve konut sitelerinde daire sahibi olan kimseler, evleri hakkında istediği değişiklikleri yapabiliyor. Kimi tadilatlar için belediyeden izin alınması gerekirken, kimi tadilatlar için ise izin alınmasına gerek kalmıyor.
Bu doğrultuda evde tadilat yapmak isteyen kimselerin uyması gereken tek şey ise; tadilat saat saatleri.
Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği ile çevresel gürültüye maruz kalınması sonucu kişilerin huzur ve sükûnunun, beden ve ruh sağlığının bozulmaması için gerekli tedbirlerin alınmasını sağlamak ve kademeli olarak uygulamaya konulmak üzere; planların uygulanması ile ilgili usul ve esasları belirliyor.
Yönetmelik kapsamında, apartman tadilat saatlerine bir kısıtlama getirilmemesine karşın, Komşuluk Hukuku çerçevesinde bilhassa akşam ve gece saatlerinde tadilat yapılmasına izin verilmiyor.
Bu saatler dışında yapılacak tadilatlarda bina yönetimine haber verilmesi, yönetimce bina sakinlerinin haberdar edilmesi ve tadilatın olabildiğince rahatsızlık vermeyecek şekilde yapılmasına özen gösterilmesi gerekiyor.
Buna göre tadilatların hafta içi 8:30-17:30 arası hafta sonu ise 11:00-17.30 arası tadilat yapılması için uygun zaman dilimi olarak kabul ediliyor.
Evde tadilat saatleri dışında tadilat yapılması halinde kat malikleri Kabahatler Kanunu’nun 36’ncı maddesi çerçevesinde işlem yapılması ve neden olunacak gürültü sorununun Çevre Kanunu ve Kabahatler Kanununda belirtilen hükümler çerçevesinde cezalandırılması için yasal yollara başvurabiliyor.
Sektör Haberleri
Konut Kira Artış Oranı Kasım 2014
Konut kira artış oranı Kasım 2014!
Konut kiralamalarında, kira döneminin yenilenmesi halinde kiracıya belli oranlarda zam yapılıyor. Borçlar Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre, konutta kira artış hesabında Üretici Fiyat Endeksi oranları kullanılıyor.
Bilindiği üzere kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Konut kira artış hesabında, ÜFE oranarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor.
Aralık'ta açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi Kasım 2014 verilerine göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,97 düştü.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,97 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,18 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,36 artış ve on iki aylık ortalamalara göre ,32 artış gösterdi.
Buna göre konutta kiracıya en fazla yüzde 8,36 oranında zam yapılacak
Haberler